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マンション

エフコート須磨高倉町

兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目1-1山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩6分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目1-1
交通
山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩6分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩9分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.15m² ~ 95.81m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1419.3m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ファースト住建
施工会社
益田工務店
管理会社
伏見管理サービス
小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3680.77m²
建築面積
629.7m²
設計会社
ビーム・スタジオ
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目1-1
バルコニー面積
6.27m² ~ 18.05m²

口コミ・レビュー

須磨在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤や買い物に困ることはありません。

気になる点: どちらの駅も急行停車駅ではないので、少し待ち時間が発生することもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 須磨寺公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。子育て世代には嬉しい、静かで安全なエリアだと感じています。

気になる点: スーパーや商店街までは少し歩く必要があり、日常の買い出しは車があると便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的広めで使いやすい間取りです。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせています。

気になる点: 水回りは少し古さを感じます。最新の設備に比べると、収納スペースが少ないと感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層にはおすすめです。子育てしやすく、静かに暮らしたい方には特に良い物件だと思います。

神戸在住40代DINKSさん居住者 / 2021年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔に保たれており、悪くない印象です。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気で生活できます。

気になる点: 築年数相応に、外観に少し古さを感じさせるところはあります。共用部の設備も、特別充実しているわけではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は最低限は確保されています。共用部分の清掃も定期的に行われているようです。

気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、正直なところよく分かりません。管理組合の活動も活発ではない印象です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄とJRの2路線が利用できるのはやはり魅力的です。神戸市内への通勤には不便を感じません。

気になる点: null

立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、2路線利用できるのは大きなメリットです。周辺環境も静かで、 DINKS や単身者にも住みやすい環境と言えるでしょう。

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