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マンション

インベスト京都二条

京都府京都市中京区西ノ京小堀町235-96京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京小堀町235-96
交通
京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩3分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
間取り
1R ~ 1LDK
専有面積
22.77m² ~ 47.78m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
320.58m²
駐車場数
2
建ぺい率
100%
容積率
450.58%
分譲会社
日本インベスト
施工会社
かねわ工務店
管理会社
エヌ・アイ・エム
小学校区域
京都市立朱雀第六小学校
中学校区域
京都市立中京中学校
延床面積
1857.22m²
建築面積
208.32m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京小堀町235-96
バルコニー面積
4.50m² ~ 9.45m²

口コミ・レビュー

京都移住組30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 二条駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄東西線で市内の移動が楽ですし、JRへの乗り換えもすぐ。周辺にスーパーやコンビニ、飲食店も多いので、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 歴史的な街並みと現代的な利便性が融合していて、散歩するだけでも楽しいです。朱雀第六小学校区というのも安心感がありました。ただ、週末は観光客で賑わうエリアもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、内装は比較的きれいに保たれています。コンパクトな間取りですが、一人暮らしには十分な広さで、設備も最低限必要なものは揃っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。また、建物の構造上、隣の音は多少気になることも。

二条駅近という立地の良さが最大の魅力です。通勤・通学に便利で、生活に必要な施設も充実しているので、単身者やDINKSには非常におすすめできるマンションだと思います。周辺環境も京都らしい風情があり、住んでいて飽きません。

学生時代からの友人さん居住者 / 2024年1月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で11階建てと、しっかりした建物です。エントランスは清潔に保たれており、オートロックもあるのでセキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数なりの古さはありますが、全体的に管理は行き届いている印象です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 二条駅が徒歩圏内なのはやはり強いです。地下鉄とJRが使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅周辺には商業施設も多く、普段の生活には全く困りません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、基本的なセキュリティは確保されています。管理方式が不明なのが少し気になりますが、特に問題を感じたことはありません。

気になる点: 管理会社についての情報がもっとあると安心できるかもしれません。

京都の中心部へのアクセスが良く、生活利便性も高い、バランスの取れたマンションです。部屋の広さや設備はコンパクトですが、駅近を重視する方には良い選択肢だと思います。日々の生活をスマートに送りたい方におすすめできます。

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