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マンション

ふぁみーゆ生駒弐番館

奈良県生駒市西菜畑町1114-2近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩8分 近鉄奈良線/生駒駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市西菜畑町1114-2
交通
近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩8分 近鉄奈良線/生駒駅 バス8分
築年月
1990年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
39戸
専有面積
63.02m² ~ 85.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1928m²
駐車場数
30
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
富士住建
施工会社
富士住建
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
生駒市立生駒東小学校
中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
延床面積
3085m²
建築面積
766m²
設計会社
未来建築研究所
所在地(住所)
奈良県生駒市西菜畑町1114-2

口コミ・レビュー

生駒在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 菜畑駅まで徒歩圏内で、近鉄百貨店やスーパーも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。生駒駅もバスでアクセスしやすく、電車での移動も苦になりません。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、特別な買い物は少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされている印象です。築年数は経っていますが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。管理員さんが常駐しているので安心感があります。

築年数は経っていますが、管理が行き届いており、住みやすいマンションです。子育て世代にも、落ち着いた環境を求める方にもおすすめです。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは近隣で揃います。

単身赴任中30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 菜畑駅まで徒歩8分は、毎日の通勤には許容範囲です。生駒駅までバスも出ているので、選択肢があるのは良い。

気になる点: 菜畑駅からの終電が早い時間帯なので、遅くまで外で過ごすことが多い場合は少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、一人暮らしには十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされている可能性もあり、設備は比較的使いやすいです。

気になる点: 築年数が古いので、最新の設備ではありません。防音性などは、隣室の生活音が多少気になることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごせます。近くに公園もあり、散歩には良い場所です。

気になる点: 飲食店やコンビニまでは、少し歩く必要があります。夜は静かすぎるくらいで、人通りが少ないのが少し気になります。

価格帯を考えると、立地や部屋の広さは妥当だと感じています。築年数は否めませんが、日勤管理で共用部は綺麗に保たれています。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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