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マンション

ラウンドヒルズ生駒

奈良県生駒市俵口町1223-2近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市俵口町1223-2
交通
近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩10分
築年月
1994年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
157戸
専有面積
66.68m² ~ 79.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
7452.02m²
駐車場数
79
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フドウ土地建物
施工会社
不動建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
俵口小学校
中学校区域
生駒中学校
備考
●オートロック ●「ならコープ」約900m ●「阪奈中央病院」約1080m ●「ベルテラス生駒」約1020m
延床面積
13164.75m²
建築面積
3349.13m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県生駒市俵口町1223-2

口コミ・レビュー

生駒在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線で大阪市内へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 地下鉄への乗り換えが必要な場合があり、少し乗り換えが面倒に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。俵口小学校も近く、通学路も安全です。生駒山も近く、週末はハイキングなども楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は広く、緑化もされており落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスなどはやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、子育て世代には良いマンションだと思います。大阪へのアクセスも良好で、生活に必要な施設も揃っています。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。

単身者検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さによっては、ゆったりと過ごせそうです。RC造なので、遮音性は期待できるかと思います。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックの有無やセキュリティシステムについては、現地で確認が必要です。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 生駒駅から徒歩10分は許容範囲内です。けいはんな線は地下鉄への乗り入れもあり、大阪市内への移動には便利です。

気になる点: 生駒駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションから駅までの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。

生駒駅からのアクセスは悪くなく、周辺環境も落ち着いています。ただ、築年数が約30年と考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。日勤管理はプラスポイントですが、室内設備や共用部の老朽化具合が気になるところです。

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