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マンション

グランコート大津におの浜レイクサイドスクエア

滋賀県大津市西の庄20-31JR東海道本線/膳所駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市西の庄20-31
交通
JR東海道本線/膳所駅 徒歩12分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
64戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
75.92m² ~ 91.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
3009.02m²
駐車場数
65
建ぺい率
60.17%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
ミノベ建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6324.8m²
建築面積
1247.52m²
設計会社
二葉設計事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市西の庄20-31
バルコニー面積
11.51m² ~ 33.44m²

口コミ・レビュー

膳所駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: 飲食店が駅周辺に集中しており、遅い時間に利用したい場合は少し不便なことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分で、家族4人でも快適に暮らせています。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありません。リフォーム済みのお部屋だと良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

琵琶湖畔という素晴らしいロケーションにあり、子育て環境としても魅力的です。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ありません。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に過ごせています。

滋賀移住組さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 膳所駅まで徒歩12分は、慣れれば許容範囲です。JRだけでなく京阪電車も利用できるので、移動の選択肢は多いです。

気になる点: もう少し駅に近いと、もっと便利だと感じます。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。共用部分の植栽なども手入れされています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は標準的で、特別目立つものはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。ゴミ置き場も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発なようです。

大津市での生活を考えている方には、一度検討してほしいマンションです。琵琶湖の景色は最高ですし、周辺環境も悪くありません。駅からの距離や築年数は考慮すべき点ですが、価格とのバランスを考えると良い選択肢だと思います。

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