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マンション

ダイドーメゾン御影

兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-12阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 阪神本線/御影駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-12
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 阪神本線/御影駅 徒歩10分
築年月
1986年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
16.50m² ~ 16.53m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
229.79m²
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
母倉工務店
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
御影小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-12

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩4分と非常に近いのが便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に助かります。御影駅も徒歩圏内なのが良い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。小学校が近いのも安心感があります。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、清潔感は保たれています。コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さです。

気になる点: 収納スペースが少なく、荷物が多いと少し窮屈に感じるかもしれません。設備は最新ではないため、期待しすぎない方が良いでしょう。

築年数は古いものの、駅近で生活利便性も悪くないため、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。管理は巡回ですが、共用部などは比較的きれいに保たれています。学生さんや社会人の一人暮らしにおすすめです。

元住人40代ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 御影小学校区域で、子育て環境としては申し分ないです。公園も近く、落ち着いた住環境が魅力でした。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、買い物にも便利でした。

気になる点: 専有面積が16㎡台と非常にコンパクトなので、ファミリーでの居住には向きません。あくまで単身者向け、もしくはセカンドハウス的な利用が現実的です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、築年数の割にはしっかりした建物だと感じました。共有スペースは最低限ですが、清掃は行き届いていました。外観は年季が入っていますが、悪くはないです。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上階への移動は階段になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共有部分の清掃やゴミ出しのルールなども守られていました。オートロックはありませんが、比較的治安は良い地域です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

立地と周辺環境は非常に良いマンションです。特に子育て世代には小学校区域として魅力的ですが、建物の専有面積が非常に狭いため、ファミリーでの長期居住は難しいでしょう。単身者や、近隣に別の居住スペースがある方向けだと感じました。駅からの近さは大きなメリットです。

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