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マンション

ライオンズマンション石屋川

兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17-11阪神本線/石屋川駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17-11
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩2分
築年月
1984年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
17.86m² ~ 59.04m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
264.47m²
分譲会社
大京観光
施工会社
益田工務店
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
御影小学校
中学校区域
御影中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17-11

口コミ・レビュー

石屋川沿いの隠れ家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩2分は本当に便利。阪神電車で神戸三宮や大阪方面へのアクセスが抜群で、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 石屋川沿いの緑豊かな環境が気に入っています。散歩やジョギングをするのに最適で、四季折々の景色を楽しめます。御影小学校区域というのも子育て世代には安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部などはもう少し綺麗に保たれていると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。管理員さんが定期的に来てくださるので、安心感はあります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し強化されると良いかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、自然も感じられる住環境は魅力的です。専有面積はコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしやDINKSには十分かと思います。ライオンズマンションというブランド力もあり、長く住むには良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと感じました。日当たりも部屋によりますが、概ね良好でした。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備はやはり築年数相応で、最新のものはありませんでした。水回りの古さは気になりました。間取りによっては収納が少ないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境でした。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。坂道はありますが、許容範囲でした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあり、少し暗く感じることもありました。女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれていました。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変でした。駐輪場や駐車場も台数に限りがあるようです。

駅からの近さと、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれませんが、単身者やDINKSには良い選択肢かもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。

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