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マンション

グランコート東天満

大阪府大阪市北区東天満2丁目1-11JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区東天満2丁目1-11
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分
築年月
2002年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
64戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.54m² ~ 117.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1013.69m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
大倉建設
施工会社
大豊建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6331.02m²
建築面積
570.07m²
設計会社
ZEN設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満2丁目1-11
バルコニー面積
13.95m² ~ 25.98m²

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪天満宮駅まで徒歩4分と非常に便利。JR東西線一本で新地や京橋、尼崎方面へアクセス抜群。地下鉄南森町駅も徒歩圏内で、東西南北どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 天満市場や天神橋筋商店街が近く、日常の買い物は充実。外食できるお店も豊富で、休日の楽しみが増えます。堀川小学校も近いので子育て世代には安心です。

気になる点: 一部地域は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造り。エントランスや共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象があります。

気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、十分機能しています。

交通の便と生活利便性の高さが魅力のマンションです。周辺には飲食店や商業施設も多く、単身者からファミリーまで幅広い層におすすめできます。日勤管理なので、日中の安心感もあります。

元住人30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていれば快適だと思います。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める方には少し古さを感じるかもしれません。断熱性については、冬場は少し寒さを感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックもしっかり機能しています。セキュリティ面で大きな不安はありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪天満宮駅が近く、JR東西線での移動は非常に便利でした。梅田へもすぐ出られるのは大きなメリットです。

気になる点: 駅周辺は人が多いので、時間帯によっては少し騒がしいです。

立地と広さを重視するなら良い選択肢だと思います。特に駅からの近さと、周辺の生活利便性は抜群です。築年数による設備の古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせるでしょう。

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