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マンション

シティライフ西長堀

大阪府大阪市西区新町4丁目17-22大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町4丁目17-22
交通
大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分
築年月
2003年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.35m² ~ 142.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
1396.75m²
駐車場数
39
建ぺい率
100%・56.29%
容積率
600%・461.44%
分譲会社
ヤスダエンジニアリング
施工会社
大和ハウス工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7646.42m²
建築面積
786.28m²
設計会社
大和ハウス工業
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町4丁目17-22
バルコニー面積
10.40m² ~ 40.65m²

口コミ・レビュー

堀江在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩4分と非常に便利。千日前線と中央線の2路線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスも楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江公園や靭公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散歩が楽しいです。小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 人気エリアのため、週末はやや賑やかになることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に多少の古さを感じる部分もあります。

築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の魅力で満足しています。地下鉄へのアクセスが抜群なので、車がなくても快適に生活できます。公園も近く、子育てやリフレッシュにも最適です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋が見つかると思います。リビングは明るく、使いやすい間取りでした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性はしっかりしていると感じました。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常的に使う場所なので、清潔感があるのは良かったです。

気になる点: 共用廊下など、建物の内装にやや古さを感じさせる部分がありました。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアの利便性は非常に高いです。スーパーや商店街も近く、生活に必要なものはすぐに揃います。おしゃれなカフェやレストランも多く、外食も楽しめます。

気になる点: 道が狭い場所もあり、車の運転には少し注意が必要です。また、夏場は西日が強い部屋もありました。

西長堀駅が近く、交通の便は非常に良かったです。周辺環境も活気があり、子育てには良い場所でした。ただ、築年数を考えると、内装や設備面で最新のマンションに比べると見劣りする部分があるかもしれません。ファミリーで住むには十分な広さがありました。

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