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マンション

荒神山マンション

兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8JR東海道本線/住吉駅 バス10分 阪急神戸本線/岡本駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8
交通
JR東海道本線/住吉駅 バス10分 阪急神戸本線/岡本駅 バス12分
築年月
1973年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
45戸
専有面積
66.98m² ~ 69.95m²
管理方式
常駐
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃はされています。

気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上の階は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので安心感があります。ゴミ出しのルールも守られており、共有スペースは清潔に保たれています。

築年数は古いですが、静かで緑豊かな環境は魅力です。駅からのアクセスはバス利用が基本となり、時間帯によっては不便を感じることもあります。しかし、日常生活に必要な施設は揃っており、価格帯を考えれば妥当な物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの部屋で、採光も良く快適に過ごせました。キッチンやお風呂などの水回りはリフォームされていて使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応の断熱性で、夏は暑く冬は寒く感じることがありました。もう少し断熱材がしっかりしていると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全だと感じました。子供が遊べる場所も多く、ファミリー層には住みやすいエリアです。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗いと感じる道もあります。女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: JR住吉駅や阪急岡本駅へのバス便があり、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があり、待ち時間が長くなることがありました。特に通勤・通学ラッシュ時は混雑します。

子育て世代には非常に住みやすい環境でした。周辺の自然環境も豊かで、静かな暮らしを求める方におすすめです。建物の古さは否めませんが、リフォームされた部屋であれば快適に過ごせると思います。駅からのアクセスはバスがメインになることを理解しておく必要があります。

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