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マンション

ベリスタ西宮今津

兵庫県西宮市今津山中町1-22阪急今津線/今津駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市今津山中町1-22
交通
阪急今津線/今津駅 徒歩4分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.72m² ~ 89.91m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1666.85m²
駐車場数
39
建ぺい率
74.94%
容積率
274.86%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
岩田地崎建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
津門小学校
中学校区域
今津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4080.14m²
建築面積
795.68m²
設計会社
クオリア
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津山中町1-22
バルコニー面積
6.73m² ~ 19.66m²

口コミ・レビュー

西宮ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急今津駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるのが本当に便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困らない。静かで落ち着いた住環境も良い。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観は好感が持てる。エントランスも綺麗に保たれている。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し年季を感じる部分もある。

駅近で利便性が高く、子育て環境としても満足しています。津門小学校も近く、通学も安心です。共用部がもう少し新しければ言うことなしですが、全体的には大変気に入っています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で魅力的。収納スペースも十分ありそう。

気になる点: キッチンやバスルームの設備は、最新のモデルではないため、リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている様子。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になる。管理組合の活動状況なども確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅や生活利便施設へのアクセスが良いバランスが取れている。

気になる点: 公園など、子供が気軽に遊べる広場がもう少し近いと嬉しい。

立地と広さが魅力的な物件だと感じました。特に子育て世代には暮らしやすそうな環境です。ただ、築年数も経っているので、水回りなどの設備面は確認が必要です。管理体制についても、もう少し情報を集めたいと思います。

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