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マンション

パーク・ノヴァ御影中町

兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分 阪神本線/御影駅 徒歩5分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分 阪神本線/御影駅 徒歩5分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
16戸
専有面積
37.96m² ~ 119.45m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
475.48m²
駐車場数
13
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
三井不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
ブランド
パークノヴァ
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1518.7m²
建築面積
230.63m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急、阪神、JRの3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 最寄り駅からは平坦ですが、少し坂道になる場所もあります。夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つこともあります。

御影というブランド力もあり、立地の良さは最大の魅力です。3路線使えてどこへ行くにも便利。周辺環境も静かで落ち着いており、日々の生活は快適です。建物自体は新しくはありませんが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。

購入検討者シングルさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3路線利用可能で、特に阪急御影駅が近く、梅田へのアクセスが良い点が魅力的です。駅近なので、遅い時間の帰宅でも安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が37.96m²からの展開なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがある間取りがあるようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、内装や水回りはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、住民の出入りは比較的しっかり管理されているように見えます。オートロックはありませんが、総戸数が少ないので、顔見知りの関係が築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがない点が少し気になります。セキュリティ面を重視する方には不安要素かもしれません。

立地の良さと、御影というエリアに惹かれて見学しました。駅からの近さは非常に魅力的で、通勤の便は抜群です。ただ、築年数が経過しているため、室内はリフォーム前提で考える必要があります。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気は良さそうですが、セキュリティ面は確認が必要です。

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