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マンション

甲南東灘ハイム

兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分 阪神本線/深江駅 徒歩9分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分 阪神本線/深江駅 徒歩9分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩15分
築年月
1978年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
26戸
専有面積
32.40m² ~ 57.37m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
甲南興産
施工会社
富士工
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24

口コミ・レビュー

神戸在住40代、一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日々の生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに気持ちが良いです。山手幹線にも近く、車での移動も便利。

気になる点: 阪神や阪急の駅までは少し距離があります。夜遅くなると、街灯が少ない道もあるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も静かで住みやすいと感じています。内装はリフォームされていれば快適だと思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

芦屋近郊在住20代、購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲南山手駅が近いのは大きな魅力です。大阪方面へのアクセスも悪くありません。阪神深江駅や阪急芦屋川駅も徒歩圏内ではありますが、日常使いには少し遠く感じます。

気になる点: 複数路線利用可能ですが、中心となる駅までは少し歩く必要があります。特に荷物が多い時などは不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 本山第三小学校区域ということもあり、子育て世代には安心感があるかもしれません。閑静で緑も多く、落ち着いた住環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が30㎡台の部屋もあり、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。バルコニーからの眺望は、周りの建物の影響を受ける可能性があります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性、防音性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。リフォームの有無で印象が大きく変わるでしょう。

駅からの近さと閑静な住環境が魅力的な物件です。築年数が古い点は気になりますが、リフォーム次第では十分検討の余地があると思います。特にJR沿線で通勤される方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くありません。

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