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マンション

山御影マンションL棟

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-12阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-12
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分
築年月
1970年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
20戸
専有面積
63.23m² ~ 79.68m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神鋼興産
施工会社
大林組
管理会社
自主管理
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-12

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても良好だと感じます。

気になる点: 公園などが近くに少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、昔ながらの趣はあります。エントランスは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も静かで落ち着いています。建物の設備面では古さを感じますが、価格を考えれば納得できる範囲かと思います。長く住んでいる方が多い印象です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅が徒歩5分圏内なのは大きな魅力です。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 御影北小学校区域であり、教育環境を重視するファミリーには良い選択肢だと思います。落ち着いた住環境も魅力的です。

気になる点: スーパーなどがもう少し近いとさらに便利だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりと暮らせそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではないと予想されます。リフォームの必要性を感じました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、オートロックがない点は少し気になります。

気になる点: 築年数を考えると、管理組合の活動状況や修繕履歴などが気になるところです。

駅からの近さと、住環境の良さが際立つ物件だと感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第で魅力的な住まいになる可能性はあります。ただ、管理体制やセキュリティ面は、購入前にしっかり確認が必要です。ファミリー層には特に御影北小の学区が魅力でしょう。

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