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マンション

アスヴェル京都二条駅前

京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-14京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-14
交通
京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩10分
築年月
2007年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
40戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
25.45m² ~ 30.49m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本ヴェルテック
施工会社
かねわ工務店
管理会社
アスヴェル
小学校区域
京都市立朱雀第六小学校
中学校区域
京都市立中京中学校
備考
●ミニバイク置場:5台
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-14
バルコニー面積
3.50m² ~ 4.90m²
物件特設サイト
https://vertex.mansion-press.com/asverkyotonijoekimae/

口コミ・レビュー

二条駅周辺暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄東西線二条駅まで徒歩5分と非常に便利。JRや嵐電も利用できるので、市内はもちろん、郊外へのアクセスも楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城が近いので、休日に散歩するのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利。一方で、駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた住宅街です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納スペースも工夫されている方だと思います。

気になる点: キッチンが少し狭く、自炊をしっかりする人には物足りないかもしれません。

二条駅前という立地の良さが最大の魅力です。交通の便が抜群で、生活利便施設も充実しているので、単身者には非常に住みやすいマンションだと思います。築年数はあるものの、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。

京都移住検討中40代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線二条駅まで徒歩5分、二条城前駅まで徒歩10分と、地下鉄利用には大変便利です。JRや嵐電も利用できるため、京都市内だけでなく、関西各地への移動もスムーズに行える点が魅力的です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造11階建てで、総戸数40戸と比較的こぢんまりとした規模感です。エントランス周りは清潔に保たれており、落ち着いた印象を受けました。宅配ボックスがあればさらに便利だと感じます。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインや設備が最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると考えられます。管理体制については詳細不明ですが、定期的な清掃はされているように見受けられました。

気になる点: 管理方式が不明な点は、購入を検討する上でやや懸念材料です。管理会社や修繕計画について確認が必要だと感じました。

交通利便性は非常に高く、京都市内での生活拠点として魅力的です。周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の生活には困らないでしょう。専有面積がコンパクトなため、単身者やDINKS向けかと思います。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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