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マンション

ビバリーハウス本山

兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目5-10六甲アイランド線/住吉駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目5-10
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分
築年月
1987年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
78戸
専有面積
43.53m² ~ 73.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1998.48m²
分譲会社
興国
施工会社
林建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●病院「住吉川病院」約430m ●「東灘郵便局」約580m ●「甲南商店街」約320m ●「東灘区役所」約400m ●エレベータ
設計会社
岡田建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目5-10

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 六甲アイランドに近く、公園や商業施設が充実していて子育てしやすかった。緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすかった。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていた。共有スペースも比較的清潔に保たれていた。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあった。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住吉駅まで徒歩10分は許容範囲。バス路線も多く、交通の便は悪くなかった。

気になる点: JR摂津本山駅までは少し遠く感じた。駅直結の商業施設などはない。

築年数は経っていますが、周辺環境が非常に良く、子育て世代にはおすすめです。緑豊かで静かな環境でした。日勤管理で安心感もありましたが、建物の古さは否めません。利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的広々としており、植栽の手入れもされていて、管理は行き届いている印象を受けた。

気になる点: 外観は年季が入っている感じ。エレベーターや廊下などの共用部は、もう少しリフォームされていると嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活利便性は高い。神戸大学や本山第二小学校も近く、教育環境も良さそう。

気になる点: 六甲アイランド線沿線なので、JR東海道本線沿線に比べると少しアクセスに時間がかかる印象。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢はいくつかあるようだが、間取りが不明なため具体的な評価は難しい。

気になる点: 築1987年なので、水回りや内装はリフォーム必須になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。

住吉駅へのアクセスが良く、周辺の生活利便性は魅力です。緑も多く、落ち着いた住環境も評価できます。ただし、築年数が古い点は購入にあたり考慮が必要です。リフォーム費用なども含めて検討する必要があるでしょう。共用部も年相応といった印象でした。

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