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マンション

マンション住吉川

兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12JR東海道本線/住吉駅 バス12分 阪急神戸本線/御影駅 バス12分 白鶴美術館前バス停 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12
交通
JR東海道本線/住吉駅 バス12分 阪急神戸本線/御影駅 バス12分 白鶴美術館前バス停 徒歩5分
築年月
1976年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
178戸
専有面積
61.30m² ~ 94.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
11242.69m²
分譲会社
日通不動産
施工会社
佐藤工業
管理会社
セイビ大阪
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●エレベータ
設計会社
ジャパンデベロップスコンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としては申し分ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスで12分かかるのは少し不便に感じます。バスの本数が多い時間帯は良いのですが、通勤ラッシュ時は混雑することもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方がしっかり管理されている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 建物全体に古さは感じられます。共用部の設備も最新のものではないため、少し残念に思うこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、使いやすいです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したいと考えています。壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることもあります。

全体的に、住環境の良さと落ち着いた雰囲気が魅力のマンションです。駅からのアクセスは少し遠いですが、静かな場所で暮らしたい方にはおすすめです。築年数なりの古さはありますが、日々の生活には十分満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理人さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすい環境でした。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 住吉駅や御影駅まではバスでアクセスできます。周辺には美味しいパン屋さんやカフェもあり、休日の散策には良い場所です。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩5分かかるため、雨の日などは少し面倒に感じることがありました。駅までの所要時間も、乗り換えを考えると都心へのアクセスはやや不便です。

周辺環境★★★★

良い点: 学校区域が渦が森小学校で、子供の通学には安心感がありました。近隣に大きな商業施設はありませんが、普段の買い物には困らない程度の店舗は揃っています。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅い時間に買い物をしたい場合は不便を感じるかもしれません。

子育て世代には良い環境だと感じました。静かで自然も多く、学校へのアクセスも悪くありません。ただ、都会的な利便性を求める方や、駅近を重視する方には少し物足りないかもしれません。築年数による設備面の古さはありますが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。

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