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マンション

グランシティオ森ノ宮

大阪府大阪市東成区中道1丁目12-15JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区中道1丁目12-15
交通
JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分
築年月
2009年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
81戸
間取り
1DK ~ 4LDK
専有面積
35.20m² ~ 89.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1680.9m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
敷島住宅
施工会社
五洋建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
北中道小学校
中学校区域
玉津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「スーパー玉出」約90m ●「城南公園」約285m ●「もりのみやキューズモール」約550m ●専用庭:あり
延床面積
5369.7m²
建築面積
639.42m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道1丁目12-15
バルコニー面積
8.36m² ~ 27.14m²

口コミ・レビュー

森ノ宮暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩4分と非常に近く、大阪環状線だけでなく地下鉄も利用できるので、どこへ行くにも便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 日によっては駅周辺が少し騒がしく感じることもあります。

建物・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数からすると比較的きれいな方だと思います。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではないので、もう少し設備があると嬉しいです。

立地は本当に最高です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っています。大阪城公園が近いのも大きな魅力。建物自体は最新ではありませんが、管理はしっかりしており、快適に暮らせています。価格帯を考えると、満足度は高い物件だと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩4分は魅力的。大阪市内へのアクセスは抜群で、通勤・通学には非常に便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーも複数あり、日常の買い物には困らなそうです。

気になる点: 北中道小学校の学区ですが、周辺の学校の評判なども含めてもう少し詳しく調べたいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は35.20m²からと、単身やDINKS向けが中心のようですが、一部ファミリータイプもあるようです。設備については、モデルルームを見る限り標準的といった印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備やデザインとは言えない部分もあるかもしれません。リフォームの必要性も検討する必要があります。

立地の良さは最大の魅力ですね。森ノ宮駅からの近さと大阪城公園へのアクセスは素晴らしいです。ただ、総戸数が81戸と中規模で、築年数も15年近く経っていることを考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。ファミリータイプの間取りが少ないのも少し気になります。

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