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マンション

コスモ本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1阪神本線/深江駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩15分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1
交通
阪神本線/深江駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩15分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩16分
築年月
1988年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
246戸
専有面積
42.94m² ~ 93.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
5803.45m²
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
長谷川工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
本山南小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩8分と比較的近く、大阪方面へのアクセスが良い。JR摂津本山駅や甲南山手駅も徒歩圏内なので、JRを使う際も便利。

気になる点: JRの駅まで少し距離があるので、通勤などでJRをメインに使う場合は少し不便に感じるかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。小学校も近く、子育て世代にも安心。

気になる点: 少し歩かないと飲食店などは少ないため、外食をしたい場合は車や電車を使う必要がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない。エントランスなどの設備は最新ではない。

築年数は経っていますが、南向きの部屋が多く日当たりは良好です。周辺は静かで住みやすく、駅へのアクセスも複数路線選べるのが便利。管理は日勤で、日常の生活には十分な対応をしてくれています。大規模マンションなので、ある程度の生活音はしますが、総じて満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 13階建てのSRC造で、外観は重厚感がある。総戸数も多く、敷地内も広々としている印象。

気になる点: 築年数が30年以上経過しており、共用部の設備や内装には古さを感じる部分がある。リフォームの有無を確認する必要がある。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 本山南小学校区で、子育て環境としては魅力的。静かな住宅地で、緑も多く落ち着いた雰囲気。スーパーも徒歩圏内にあり生活利便性も悪くない。

気になる点: 最寄り駅が阪神深江駅で、JR沿線へのアクセスはやや遠回りになる。駅からの道のりは平坦だが、夜道は少し暗く感じるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は40㎡台から90㎡台まで幅広く、多様なニーズに対応できそう。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、具体的な部屋の仕様や設備については確認が必要。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。

本山南小学校区という人気のエリアで、静かな住環境が魅力です。日勤管理で安心感もありますが、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォームは必須と考えられます。駅からの距離や、JR沿線へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれません。購入を検討する際は、実際の部屋の状態をよく確認することが重要です。

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