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マンション

ウイングビュー

滋賀県栗東市綣2丁目2-34JR東海道本線/栗東駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県栗東市綣2丁目2-34
交通
JR東海道本線/栗東駅 徒歩2分
築年月
1999年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付31階建
総戸数
413戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
71.91m² ~ 121.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
8403.24m²
駐車場数
307
建ぺい率
90%
容積率
500%
分譲会社
伊藤忠商事カネボウ不動産セルシー藤和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大宝東小学校
中学校区域
栗東西中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「アル・プラザ栗東」約80m ●「きららメイン会場」約70m ●「ウイング・プラザ」約100m ●「セブンイレブン栗東駅前店」約270m
延床面積
44805.4m²
建築面積
3225.52m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
滋賀県栗東市綣2丁目2-34
バルコニー面積
7.50m² ~ 38.16m²

口コミ・レビュー

栗東駅前住人40代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR栗東駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活する上で不便は感じません。大宝東小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。日当たりの良い部屋であれば、眺望も期待できます。管理もしっかりしているので、安心して暮らせるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 31階建ての高層マンションで、外観は存在感があります。エントランス周りも清潔感があり、管理されている印象を受けました。

気になる点: 築年数相応に、若干古さを感じる部分もあります。共用部の設備は最新ではないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件が多いようです。バルコニーからの眺望は魅力的だと思います。

気になる点: 内装や水回りの設備は、リフォームされていないと古く感じられる可能性があります。モデルルームなどでの確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 栗東駅徒歩2分は非常に魅力的です。駅直結ではないものの、これだけの近さであれば許容範囲内でしょう。

駅近という最大のメリットを持つ物件です。広めの間取りもあるため、子育て世代には魅力的かもしれません。ただ、築年数も考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境はまずまずですが、高級感というよりは生活利便性を重視する方向けでしょうか。

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