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マンション

住吉山手コモンズC棟

兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-3阪急神戸本線/御影駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-3
交通
阪急神戸本線/御影駅 バス10分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
69戸
専有面積
62.00m² ~ 95.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
15969.33m²
分譲会社
東急不動産東京建物三菱電機ライフサービス
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●マンションバス
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-3

口コミ・レビュー

夙川在住30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域との繋がりも感じられます。

全体的に満足しています。静かな環境を重視する方にはおすすめです。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、バスを利用すれば問題ありません。子育て世代にも住みやすいマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせました。キッチンやお風呂などの水回りも、リフォームされていたので綺麗でした。

気になる点: 隣の部屋や上下階の音がたまに聞こえてくることがありました。特に子供の声などは気になりやすいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、歩いていても気持ちが良いです。渦が森小学校も近く、子供の通学には安心でした。近所にはおしゃれなカフェもあり、週末に利用していました。

気になる点: 最寄り駅の御影駅まではバスに乗る必要があり、少し手間がかかります。バス停まで徒歩数分かかるのも含めると、毎日の通勤・通学には少し負担でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんがしっかり対応してくださるので、安心感はありました。ゴミ出しのルールなどもきちんと守られていました。

気になる点: 共用部の修繕がもう少し頻繁に行われると嬉しいのですが、現状維持という印象です。

自然豊かな住環境は魅力的でした。子供がのびのびと育つには良い場所だと思います。ただ、駅からの距離と、建物によっては音の問題が少し気になりました。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、単身者やアクティブに活動したい方には少し不便かもしれません。

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