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マンション
東灘スカイマンション
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-12JR東海道本線／住吉駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-12
交通
JR東海道本線／住吉駅 徒歩8分
築年月
1999年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
170戸
専有面積
43.04m² ～ 105.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3782.25m²
駐車場数
54
建ぺい率
52%
容積率
342%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
新井組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
14620.28m²
建築面積
1938.43m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-12
口コミ・レビュー
住吉在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR住吉駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと感じます。本山第二小学校区なのも魅力。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがあります。
築年数は経っていますが、共用部分の管理は行き届いている印象です。駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も静かで住みやすいです。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数なりに古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 11階建てで眺望が良い部屋もありました。エントランスは広々としており、来客時にも印象が良いです。
気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し時間がかかるのが難点でした。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR住吉駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、神戸市営地下鉄の利用は少し遠いです。
子育てのために住んでいましたが、静かな環境と駅へのアクセスは良かったです。ただ、建物の古さは否めず、設備面で不満を感じることもありました。ファミリー層には広い部屋がおすすめです。