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マンション
岡本シティハウス
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目13-17JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩8分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩16分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩16分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目13-17
交通
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩8分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩16分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩16分
築年月
1991年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
総戸数
21戸
専有面積
67.77m² ～ 109.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1523.12m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
住友不動産
施工会社
東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
ブランド
シティハウス
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2629.81m²
建築面積
847.15m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目13-17
口コミ・レビュー
神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 甲南山手駅まで徒歩8分と近く、JRなので大阪方面へのアクセスが非常に便利。毎日の通勤・通学に助かっています。
気になる点: 摂津本山駅や岡本駅まで行こうとすると少し距離があるのが惜しい点。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスの雰囲気は落ち着いています。
気になる点: エレベーターがないのが、高層階だと少し不便に感じることもあります。
全体的に満足しています。特に静かな環境と駅へのアクセスの良さが気に入っています。築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりしている印象です。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。
元住人カップルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。日当たりも良く、リビングは快適に過ごせました。RC造なので遮音性もそこそこ良いです。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが毎日いらっしゃるのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく暮らしていました。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: 岡本エリアは洗練されていて、おしゃれなカフェやお店も多いです。散歩するだけでも楽しい場所でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要がありました。
静かで住みやすい環境でした。部屋も比較的広かったので、二人暮らしには十分でした。ただ、水回りが古かったのと、オートロックがない点が少し気になりました。駅からの距離は許容範囲でしたが、荷物が多いときは少し大変でした。