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マンション

グランドール岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分
築年月
1985年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
31戸
専有面積
91.10m² ~ 103.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
4031.49m²
分譲会社
相互施設
施工会社
清水建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
都市建築綜合研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1

口コミ・レビュー

岡本在住50代夫婦さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、上品な雰囲気が漂っています。おしゃれなカフェやショップが多く、散策するだけで楽しいです。公園も近く、子育て世代にもおすすめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いており、エントランスなどは清潔感があります。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが少ないのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっており、建物全体に清潔感が保たれています。

気になる点: 夜間のオートロックがないため、その点は少し不安を感じることもあります。

岡本駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた住環境です。建物自体は年季が入っていますが、丁寧な管理のおかげで快適に暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急岡本駅は特急は止まりませんが、神戸三宮や梅田へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。ベビーカーでの移動は大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされている部屋であれば、快適に暮らせるでしょう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性、防音性などは最新のマンションに劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 本山第二小学校区であり、教育環境は良さそうです。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。

気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、車がないと不便な場面もあるかもしれません。

閑静な住宅街にある、歴史のあるマンションという印象です。広々とした専有面積は魅力的ですが、築年数による設備面の古さは考慮する必要があります。周辺環境や学区は良いので、リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。

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