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マンション

フローラ観音林

兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目7-25JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目7-25
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分
築年月
1986年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
14戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
大林不動産
施工会社
大林組
管理会社
大林ファシリティーズ
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目7-25

口コミ・レビュー

住吉徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、渦が森小学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気の外観です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、特に問題を感じたことはありません。比較的、住民同士の顔が見える関係性です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的です。駅まで少し歩きますが、その分静かな暮らしができます。管理も安定しており、長く住みやすいマンションだと思います。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR住吉駅まで徒歩12分は、通勤・通学に利用できる範囲内です。駅周辺には商業施設も複数あり、便利だと感じました。

気になる点: 複数路線が利用できるわけではないため、乗り換えが必要な場合は少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、RC造のため、遮音性や耐火性は期待できそうです。リノベーションされた部屋があれば魅力的だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見での確認が必須でしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で、住環境としては非常に良いと感じました。公園や自然も近く、リラックスできそうです。

気になる点: null

住環境の良さが際立つマンションです。駅までの距離は許容範囲内ですが、築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要があります。静かに暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。

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