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マンション
ベラジオ富小路
京都府京都市下京区本上神明町452京阪本線/清水五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区本上神明町452
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分
築年月
2007年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
28戸
間取り
1DK ~ 1LDK
専有面積
34.67m² ~ 58.35m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
364.2m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%・366%
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
日本国土開発
管理会社
日本ベストコミュニティー
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
1093.5m²
建築面積
264.9m²
設計会社
ユニティ建築企画
所在地(住所)
京都府京都市下京区本上神明町452
バルコニー面積
2.59m² ~ 21.60m²
口コミ・レビュー
京都大好き40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★
良い点: 祇園や清水寺にも徒歩圏内で、京都の風情を存分に味わえる立地が最高です。コンビニやスーパーも近く、生活利便性も高いです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: モダンなデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。規模は大きくありませんが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用スペースは最小限なので、もう少し共有できるスペースがあると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいにリフォームされています。収納も一人暮らしには十分な量があります。
気になる点: キッチンが少しコンパクトで、調理スペースが限られています。最新の設備ではありません。
京都の中心部で、歴史や文化を感じながら暮らしたい方にはぴったりのマンションだと思います。公共交通機関へのアクセスも良く、観光にも便利です。静かで落ち着いた生活が送れます。
清水五条駅利用者さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 清水五条駅まで徒歩7分と、京阪線を利用するのに便利です。地下鉄の五条駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。日中は管理の方がいらっしゃるようです。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。ゴミ出しのルールも少し厳しめな印象です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 鴨川が近く、散歩には最適です。飲食店も多いですが、夜遅くまで賑やかなエリアもあります。
気になる点: 観光客で賑わうエリアなので、時期によっては人通りが多く、落ち着かないこともあります。
京都らしい風情のあるエリアにありながら、交通の便が良いのが魅力です。お部屋はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さかと思います。静かな環境を求めるなら、検討の価値ありです。
