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マンション
オーキッドコート右峯館
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分
築年月
1992年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
50戸
専有面積
94.68m² ~ 299.19m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
敷地面積
35586m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産長谷工コーポレーション
施工会社
三井建設長谷工コーポレーション三井不動産建設
管理会社
ホームライフ管理
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
11777m²
建築面積
1683m²
設計会社
チャールズ・ムーア三井建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7
口コミ・レビュー
住吉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR住吉駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食にも困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 近隣に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 常駐管理で、共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も良好です。
築年数は経っていますが、しっかり管理されており、住み心地の良いマンションです。特に駅からの近さと住環境の良さが気に入っています。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。
神戸購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造12階建てというしっかりとした造りで、外観も重厚感があります。エントランス周りも手入れされている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間になりそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくいのが難点です。内装は経年劣化が見られる可能性があります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR住吉駅まで徒歩6分は魅力です。神戸市内へのアクセスは非常に良いと感じました。
気になる点: 阪神や阪急の駅までは少し距離があります。
立地と建物の規模は魅力的ですが、築年数と内装の仕様が気になるところです。リフォームの費用や、実際の部屋のコンディションをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
