腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

グランステイツ本山

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-9JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分

グランステイツ本山をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-9
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分
築年月
2003年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.34m² ~ 108.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1025.48m²
駐車場数
27
建ぺい率
39.75%
容積率
299.86%
分譲会社
野村不動産
施工会社
奥村組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3613.89m²
建築面積
407.58m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-9
バルコニー面積
18.99m² ~ 28.44m²

口コミ・レビュー

摂津本山徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩1分という立地は最高です。毎日の通勤・通学が非常に楽で、大阪方面へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 岡本商店街も徒歩圏内で、おしゃれなカフェや雑貨屋さんも多いので、休日の散策が楽しいです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: dịpには多少賑やかになることもありますが、騒がしいと感じるほどではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではありません。エレベーターが1基しかないのが少し不便に感じる時があります。

駅近の利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめできるマンションです。周辺環境も落ち着いており、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。築年数は考慮する必要がありますが、総じて満足度は高いです。

元町・岡本散策好きさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家具の配置にも困りません。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあるようですが、元々の設備は標準的です。

気になる点: 築年数相応に、最新の省エネ設備などはありません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清潔感は保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。管理員さんの対応も丁寧です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅がすぐなのは本当に便利です。阪急岡本駅も徒歩5分なので、気分によって使い分けられるのも良い点です。神戸三宮や大阪へのアクセスも容易です。

利便性の高い立地と、ゆとりのある専有面積が魅力のマンションです。周辺には生活利便施設も充実しており、快適に暮らせます。築年数を考慮すると、設備面では最新とは言えませんが、管理はしっかりしているので、安心して住める物件だと思います。

グランステイツ本山について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する