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マンション

ヴェレーナ東生駒

奈良県生駒市辻町996-24近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分

ヴェレーナ東生駒をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市辻町996-24
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.68m² ~ 106.29m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1595.48m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%・80%・65.03%
容積率
200%・400%・243.3%
分譲会社
日綜不動産
施工会社
広成建設タツト・建設
管理会社
大和地所コミュニティライフ
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3974.45m²
建築面積
915.9m²
設計会社
美濃建築事務所
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町996-24
バルコニー面積
11.23m² ~ 33.67m²

口コミ・レビュー

東生駒在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩3分は非常に便利。急行は止まらないものの、奈良や大阪へのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っている。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば緑豊かな公園や自然があり、子育て環境としても良さそう。小学校も近く、通学路も安全だと感じる。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少ないかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、外観は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔感がある。

気になる点: null

駅からの近さと生活利便性の高さが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。大阪や奈良へのアクセスも悪くないので、通勤にも便利だと感じます。共用部も綺麗に管理されているので、快適に暮らせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあるのは魅力的。リビングも広くとれそうで、ファミリーには嬉しい。ディスポーザーや床暖房などの設備があれば、さらに良い。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性がある。リフォームの必要性も検討したい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスがあれば、セキュリティ面で安心感が増す。管理体制についても、住民の満足度が高いか確認したい点。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や管理状況について詳細を確認する必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: 生駒市立桜ヶ丘小学校区域であることは、学区を重視する家庭にはプラス。駅周辺の商業施設も充実しており、生活のしやすさを感じさせる。

気になる点: 急行が止まらないため、大阪方面への通勤時間帯は多少混雑する可能性がある。

駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、周辺環境も子育てしやすいと感じました。部屋の広さも十分ですが、築年数を考えると設備面での確認は必須です。管理体制や管理費についても、購入を検討する上で重要なポイントになるでしょう。

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