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マンション

フィレール西神南

兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分
築年月
2010年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
437戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
73.85m² ~ 114.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
20152.56m²
駐車場数
450
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%・256.34%
分譲会社
近鉄不動産オリックス不動産総合地所セルサスコーポレーション
施工会社
フジタ
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
井吹の丘小学校
中学校区域
井吹台中学校
備考
●ペット可●「セリオ」約430m ●「井吹思い出広場」約100m 棟構成 1番館 2番館 ●専用庭:あり
延床面積
54035.35m²
建築面積
8309.46m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1
バルコニー面積
4.85m² ~ 50.50m²

口コミ・レビュー

西神南ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅から徒歩7分と近く、地下鉄で三宮まで乗り換えなしで行けるのが便利。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: 深夜の電車の本数が少ないのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 近くにスーパーやドラッグストア、公園があり、子育てしやすい環境。井吹の丘小学校も評判が良いので安心しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: たまに、宅配ボックスが満杯になっていることがあります。

築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりしており、室内もリフォーム済みのため快適に過ごせています。周辺環境も子育て世代には非常におすすめできるマンションです。

神戸探訪者さん購入検討者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 20階建てのタワーマンションで、外観は重厚感があり、エントランスも広々としていて高級感があります。共用施設も充実しているようです。

気になる点: 築10年以上経っているため、若干の古さを感じる部分もあるかもしれません。最新のマンションと比べるとデザインはシンプルです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点が魅力です。眺望の良い部屋もあるようです。

気になる点: モデルルームで確認した設備は標準的でした。最新のスマートホーム機能などは期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 西神南駅周辺は商業施設も揃っており、生活利便性は高そうです。緑も多く、落ち着いた住環境だと感じました。

気になる点: 都心部へのアクセスは地下鉄のみなので、車がないと少し不便さを感じる可能性もあります。

大規模マンションならではの安心感と、西神南という落ち着いた住環境が魅力だと感じました。共用施設や部屋の仕様は、新築マンションと比較すると見劣りするかもしれませんが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。日勤管理も安心材料です。

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