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マンション

フローラ住吉川

兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4-11JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分

フローラ住吉川をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4-11
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分
築年月
2009年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.18m² ~ 118.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
678.13m²
駐車場数
21
建ぺい率
77.42%
容積率
369.12%
分譲会社
大林不動産
施工会社
大林組
管理会社
大林ファシリティーズ
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3484.12m²
建築面積
525.07m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4-11
バルコニー面積
13.71m² ~ 36.95m²

口コミ・レビュー

住吉駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住吉駅まで徒歩7分と近く、JRと阪神電車両方利用できるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速は止まらないので、大阪方面への通勤時は少し待つことがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 住吉川沿いの遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに最適です。子育て世代にも住みやすい静かな環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部は必要最低限といった印象です。

気になる点: 共用施設はあまり充実していないため、もう少しあれば嬉しかったです。

住吉川の近くで緑が多く、子育てには良い環境だと感じています。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も十分です。築年数は経ちますが、日勤管理もしっかりしている印象で、安心して暮らせています。

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングも明るく、設備も基本的なものは揃っているので満足しています。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものと比べると少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかり機能していますし、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

気になる点: 夜間や休日の警備体制については、もう少し強化されるとさらに安心できます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住吉駅まで徒歩圏内なのは良いですが、特急や新快速が止まらないのが少し不便に感じる時があります。

気になる点: 駅直結の商業施設などはないため、少し歩く必要があります。

住吉川が近く、自然を感じられるのが魅力的なマンションです。魚崎小学校区という点も、将来的に子供ができた際に安心できるポイントでした。共用施設は控えめですが、日々の生活には十分で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

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