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マンション
プラウド六甲赤松町
兵庫県神戸市灘区赤松町2丁目3-12阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区赤松町2丁目3-12
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付3階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.10m² ~ 105.16m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2448.41m²
駐車場数
29
建ぺい率
56.33%
容積率
123.74%
分譲会社
野村不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
竹中工務店
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
ブランド
プラウド
備考
●スーパー「いかりスーパー」約270m ●病院「神戸海星病院」約780m ●「阪急オアシス」約400m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4375.89m²
建築面積
1378.99m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区赤松町2丁目3-12
口コミ・レビュー
六甲山麓在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: JR六甲道駅へは少し歩きますが、普段使いには阪急で十分です。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。高羽小学校も近く、子育て環境としても恵まれています。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: プラウドブランドらしい洗練された外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じることもあります。
六甲の閑静な住宅街にありながら、駅へのアクセスも良好で、生活利便性と住環境のバランスが取れています。緑豊かな環境で、子育て世帯にもおすすめです。築年数は経ちますが、共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らせています。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層に魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: モデルルームを見ましたが、最新の設備というわけではありませんでした。リフォームの必要性は検討事項です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街である点は良いのですが、最寄りのスーパーまで少し歩くのが気になります。坂道もあるため、小さな子供連れだと少し大変かもしれません。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないのが少し残念です。
プラウドブランドという安心感と、広めの専有面積に惹かれて見学しました。立地は静かで落ち着いていますが、日常の買い物など、もう少し利便性が高いと嬉しいです。価格帯によっては魅力的な物件だと思いますが、設備面や周辺環境とのバランスを考慮して検討したいです。
