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マンション

西九条アーバンコンフォート

大阪府大阪市此花区西九条1丁目1-81JR大阪環状線/西九条駅 徒歩7分

西九条アーバンコンフォートをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区西九条1丁目1-81
交通
JR大阪環状線/西九条駅 徒歩7分
築年月
2009年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
155戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.00m² ~ 83.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
3897.63m²
駐車場数
93
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%・296.18%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
三井住友建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
西九条小学校
中学校区域
春日出中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
14181.59m²
建築面積
1551.89m²
設計会社
三井住友建設
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条1丁目1-81
バルコニー面積
11.60m² ~ 20.97m²

口コミ・レビュー

西九条ファミリー30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西九条駅まで徒歩7分と近く、大阪環状線だけでなくJRゆめ咲線も利用できるので、USJや京セラドームへのアクセスが抜群です。複数路線が使えるのは便利。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯には安心感があります。

気になる点: 公園や緑地は少なめな印象です。もう少し落ち着いた雰囲気があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、エントランスなども綺麗に保たれています。宅配ボックスがあるのも助かります。

気になる点: null

築年数は経ちますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。駅からのアクセスも良く、買い物施設も充実しているので、利便性は高いと感じます。子育てにも良い環境だと思います。

大阪単身赴任40代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。キッチンやバスルームなどの設備は標準的ですが、不便なく使えています。

気になる点: 壁が薄く、隣の部屋の音が気になることがあります。特に夜間は静かにしてほしいと感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も比較的しっかりしています。

気になる点: null

交通★★★★

良い点: 西九条駅まで徒歩7分は許容範囲内です。大阪駅や梅田方面へのアクセスが良く、通勤には非常に便利です。電車に乗ってしまえばすぐなので助かります。

気になる点: null

単身赴任で利用していますが、駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の生活利便性は高いので、普段の生活には困りません。ただ、建物の遮音性には少し不満があります。総合的には、コスパを考えれば悪くない物件だと思います。

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