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マンション

グランスイート比叡山坂本駅前

滋賀県大津市坂本3丁目32-20JR湖西線/比叡山坂本駅 徒歩1分 京阪石山坂本線/坂本比叡山口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市坂本3丁目32-20
交通
JR湖西線/比叡山坂本駅 徒歩1分 京阪石山坂本線/坂本比叡山口駅 徒歩10分
築年月
2009年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
55戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.25m² ~ 91.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1531.01m²
駐車場数
56
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
丸紅
施工会社
野村建設工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
坂本小学校
中学校区域
日吉中学校
ブランド
グランスイート
備考
●オートロック ●ペット可 ●「平和堂坂本店」約600m
延床面積
5702.72m²
建築面積
812.93m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
滋賀県大津市坂本3丁目32-20
バルコニー面積
11.34m² ~ 30.22m²

口コミ・レビュー

滋賀在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR湖西線比叡山坂本駅まで徒歩1分なのがとにかく便利。通勤・通学はもちろん、京都方面へのアクセスも良好で、休日の外出にも助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。比叡山の自然も近く、落ち着いた住環境です。

気になる点: 京阪線への乗り換えは少し距離があり、少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築10年以上経つので、最新の設備と比べると少し見劣りする部分もあるかもしれません。

駅近で通勤には非常に便利です。比叡山の麓というロケーションも気に入っています。子育て環境としても、静かで落ち着いており、坂本小学校も近いので安心感があります。日勤管理なので、何かあった時も相談しやすいです。

京都通勤20代一人暮らしさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR比叡山坂本駅が目の前なので、京都駅まで乗り換えなしで30分弱で着くのは魅力的です。毎日の通勤が楽になりました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。床暖房は冬場に重宝しました。日当たりも良好です。

気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありません。もう少し収納スペースがあれば完璧でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやちょっとした相談にも対応してもらえて安心感があります。オートロックでセキュリティ面も問題ありません。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し共用施設(例えばラウンジなど)があれば嬉しいです。

駅近を重視して選びました。通勤の利便性は抜群です。部屋も快適ですが、周辺に商業施設が少ないため、休日の買い物は車か電車で少し出かける必要があります。静かな環境は良いですが、もう少し賑やかさがあっても良いかもしれません。

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