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マンション

ワコーレ神戸本山プレイス

兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩16分
築年月
2009年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
63.22m² ~ 72.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
629.29m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%・300%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
本山南小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1848.92m²
建築面積
392.52m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17
バルコニー面積
9.92m² ~ 12.09m²

口コミ・レビュー

摂津本山在住20代さん居住者 / 2022年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。岡本商店街も少し足を延ばせば行けるのが嬉しい。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も綺麗に清掃されている印象です。オートロックもしっかりしています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、内装は比較的綺麗に保たれています。収納も各部屋にあり、使いやすいです。日当たりも良好な部屋が多いと思います。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、最新のキッチンやバスルームを期待すると少し物足りないかもしれません。

静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。周辺の利便性も良く、子育て環境としても良いと思います。共用部が綺麗に保たれているのもポイント高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩12分は、神戸市内のアクセスを考えると悪くない距離です。阪急岡本駅も徒歩圏内なのは選択肢が増えて良いと思います。

気になる点: どちらの駅も10分以上歩くため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に夏場や冬場は辛そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 本山南小学校区域で、子育て環境として人気があるのは魅力的です。周辺は落ち着いた住宅街で、公園なども点在しており、子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、日常の買い物の利便性はもう少し欲しいところです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたブラウン系のタイルで、上品な印象です。エントランス周りも綺麗に管理されている様子が伺えます。戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気なのが良いです。

気になる点: 駐車場や駐輪場の台数に限りがありそうです。確認が必要だと感じました。

閑静な住宅街で、教育環境も良さそうな点が魅力的です。駅からの距離は少し気になりますが、利便性とのバランスを考えると選択肢の一つになりそうです。建物の雰囲気も悪くありませんでした。もう少し周辺の買い物環境が充実していると嬉しいです。

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