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マンション

クレアートアドバンス北大阪

大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6-5大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩4分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6-5
交通
大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩4分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩16分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
86戸
間取り
1K ~ 1DK
専有面積
21.34m² ~ 30.86m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
827.51m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%・80%・76.99%
容積率
200%・300%・284.96%
分譲会社
ライフクリエーション
施工会社
野村建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大道南小学校
中学校区域
大桐中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレスコ」約240m ●「竹間医院」約140m ●「西村医院」約210m バイク置場 5台 自転車置場 20台
種別
投資向けマンション
延床面積
2947.04m²
建築面積
381.09m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6-5
バルコニー面積
3.43m² ~ 5.32m²

口コミ・レビュー

北摂暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 今里筋線のだいどう豊里駅まで徒歩4分と非常に近いのが便利です。梅田方面へのアクセスも悪くなく、毎日の通勤に助かっています。

気になる点: 阪急の駅や地下鉄谷町線からは少し歩くため、乗り換えが多いと少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので落ち着いた生活ができます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅くなると少し不便を感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には比較的きれいに保たれています。一人暮らしには十分な広さと設備です。収納も一人暮らしなら問題ない量です。

気になる点: やはり築年数なりの古さは感じます。特に水回りは最新というわけではありません。もう少し収納があればなお良いです。

全体的に満足しています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、静かな環境で過ごしやすいです。築年数は経っていますが、室内は工夫次第で快適に過ごせます。コスパを考えると良い物件だと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りの印象です。エントランス周りは比較的きれいに管理されているように見えました。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えました。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の安心感は少し劣るかもしれません。防犯カメラの台数なども確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: だいどう豊里駅まで徒歩4分は大きな魅力です。交通利便性は高いと感じました。

気になる点: 上新庄駅や太子橋今市駅までは少し距離があるので、利用する路線によっては少し手間がかかります。

駅からの近さと生活利便性は魅力的ですが、築年数による設備や共用部の古さが気になります。専有面積がコンパクトなので、単身者やDINKS向けでしょうか。価格帯によっては検討の余地ありですが、リフォームの有無なども確認したい物件です。

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