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マンション

エステムコート神戸県庁前3フィエルテ

兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-9神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-9
交通
神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩9分
築年月
2005年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
107戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
18.63m² ~ 20.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
700.5m²
駐車場数
17
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・300%
分譲会社
日商エステム
施工会社
日東みらい建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
種別
投資向けマンション
延床面積
2918.06m²
建築面積
412.7m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-9

口コミ・レビュー

神戸一人暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄大倉山駅まで徒歩5分、JR元町駅も徒歩圏内とアクセスが非常に便利です。神戸市内のどこへ行くにもスムーズで、通勤や休日の外出に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。県庁も近く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し近いと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kとしては、収納スペースもまずまずあり、一人暮らしには十分です。キッチンもコンパクトながら使いやすいです。

気になる点: 築年数なりに古さは感じます。特に水回りはもう少し新しければと感じる部分もあります。

全体的に、交通の利便性と生活のしやすさで満足しています。周辺環境も静かで落ち着いており、一人暮らしには最適だと感じます。建物の設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分で、価格とのバランスが良い物件だと思います。

元町駅近購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 複数の路線が利用可能で、特に大倉山駅と元町駅が近いのは魅力的。神戸中心部へのアクセスが良いと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。外観も落ち着いたデザインです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 山の手小学校区域で、教育環境も良さそうです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと思います。

気になる点: 専有面積が18㎡台~20㎡台とコンパクトなので、二人暮らしや荷物が多い方には手狭かもしれません。

交通の便が非常に良く、周辺の生活環境も整っている点が魅力的なマンションです。特に一人暮らしの方には適していると感じました。ただ、築年数や部屋の広さを考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があるかもしれません。共用部のリフォームなどがあれば、さらに魅力的になると思います。

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