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マンション

アスヴェル京都四条烏丸

京都府京都市下京区山王町555京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区山王町555
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩10分
築年月
2005年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
49戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
25.63m² ~ 46.10m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
394.6m²
駐車場数
2
建ぺい率
46.5%
容積率
386.2%
分譲会社
日本ヴェルテック
施工会社
かねわ工務店
管理会社
アスヴェル
種別
投資向けマンション
延床面積
1435.5m²
建築面積
183.4m²
設計会社
ディーエー総合企画
所在地(住所)
京都府京都市下京区山王町555

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四条駅が徒歩3分と非常に便利。烏丸線一本で京都市内の移動が楽々。地下鉄やバス停も近く、どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: デパートや商業施設、飲食店が豊富で生活には全く不自由しません。祇園や河原町にも近く、休日の楽しみが多いです。

気になる点: 人気エリアのため、週末は人が多く賑やかです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。水回りは比較的綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。収納スペースはやや少なめです。

四条烏丸という最高の立地が最大の魅力です。都心部での生活をエンジョイしたい方にはぴったりだと思います。共用部も綺麗に管理されており、安心感があります。ただ、築年数なりの設備面は少し気になりますが、それを補って余りある便利さです。

ビジネスマン50代さん購入検討者 / 2021年04月
立地・アクセス★★★★★

良い点: 四条駅への近さは圧倒的。ビジネスでの移動や、プライベートでの外出に大変便利だと感じました。静かな環境ではありませんが、活気があるのは良い点。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数からくる古さは多少感じられます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できるかと思います。管理体制については詳細不明ですが、外観からは問題なさそうです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。

京都の中心部で生活したい、というニーズには非常に合致する物件だと思います。交通の便や周辺の商業施設の充実度は抜群です。ただ、専有面積がコンパクトなため、ゆったりとした暮らしを求める方や、ファミリーには不向きかもしれません。単身者やDINKS向けですね。

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