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マンション

楠丘マンションC棟

兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6-15阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分 阪神本線/新在家駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6-15
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分 阪神本線/新在家駅 徒歩15分
築年月
1966年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
分譲会社
小椋工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立高羽小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6-15

口コミ・レビュー

神戸の古株さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても適しています。神戸市立高羽小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: スーパーや商店街が少し離れているのが、日常の買い物の際に少し手間だと感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、しっかり管理されている印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、デザインや設備は現代のマンションと比べると見劣りする部分があります。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで長く住んでいます。駅へのアクセスも良く、静かな環境で落ち着いて暮らせます。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。

ファミリー層Aさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、住民同士のコミュニケーションもあり、比較的安心感があります。オートロックはありません。

気になる点: 築年数が古いため、耐震基準やセキュリティ面は最新の物件と比べると不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲駅周辺にはおしゃれなカフェやお店があり、週末の散策に楽しめます。坂道が多いですが、運動不足解消にはなります。

気になる点: 最寄りの大きなスーパーまで歩く必要があり、子連れでの買い物は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には古さを感じさせる仕様が多いと予想されます。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な設備や使い勝手は確認が必要です。水回りなども古い可能性があります。

神戸市内の比較的落ち着いたエリアで、駅からの距離も許容範囲内だと感じました。建物の古さは否めませんが、価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。内覧で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

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