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マンション

リーガル京都御所東

京都府京都市上京区梶井町448-66京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩6分

リーガル京都御所東をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区梶井町448-66
交通
京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩6分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
27戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
40.16m² ~ 189.09m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
491.59m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%・68.73%
容積率
300%・299.93%
分譲会社
創生
施工会社
かねわ工務店
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
京都市立京極小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
種別
投資向けマンション
延床面積
1894.42m²
建築面積
337.83m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区梶井町448-66
バルコニー面積
5.13m² ~ 19.96m²

口コミ・レビュー

京都好き40代、一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所の東という立地は、静かで緑も多く、散歩に最適です。鴨川も近く、休日は気分転換になります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。

気になる点: なし

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも上品で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。私の部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。

気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームを検討したい部分もあります。

御所の近くという素晴らしいロケーションに惹かれて入居しました。静かで落ち着いた環境が何よりも気に入っています。通勤にも便利な立地で、日々の生活に満足しています。築年数は感じますが、管理は行き届いている印象です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 出町柳駅まで徒歩6分は便利でした。京阪電車で大阪方面へのアクセスも良く、乗り換えなしで行けるのが良かったです。駅周辺にはお店も多いです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんの対応も丁寧だったと思います。

気になる点: 管理方式が不明瞭な点が少し気になりました。住民同士の交流はあまり活発ではなかったかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 京極小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。近隣には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもありました。

子供の学区と駅からの近さを重視して選びました。御所の近くというロケーションは魅力的で、静かな環境でした。ただ、専有面積が広めの部屋は価格も高めになるため、予算との兼ね合いが難しかったです。ファミリー層には良い物件だと思いますが、もう少し共用施設が充実していると嬉しかったです。

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