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マンション

リーガル京都二条城東

京都府京都市中京区鍛冶町187京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区鍛冶町187
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩8分
築年月
2005年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
39戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
42.57m² ~ 111.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
358.01m²
駐車場数
2
建ぺい率
100%・82.71%
容積率
700%・628.11%
分譲会社
創生
施工会社
かねわ工務店
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2744.78m²
建築面積
289m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区鍛冶町187
バルコニー面積
5.51m² ~ 11.31m²

口コミ・レビュー

京都生活満喫中30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 二条城前駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄東西線一本で烏丸御池や京都市役所前にもすぐにアクセスでき、通勤やお出かけに助かります。バス便も多いので移動の選択肢が豊富です。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城が近く、緑豊かで落ち着いた環境です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。歴史と現代的な便利さが両立しているのが魅力です。

気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共用部の雰囲気は悪くないです。総戸数が少ないので、落ち着いた印象です。

気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備に古さを感じる部分もあります。

二条城前という抜群のロケーションが最大の魅力です。静かで落ち着いた環境でありながら、地下鉄で京都市の中心部へもすぐに出られる利便性は手放せません。近隣の生活利便性も高く、日々の暮らしに満足しています。築年数は考慮すべき点ですが、それを補って余りある立地だと思います。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの間取りは単身者には十分な広さで、使いやすいです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は整っており、不便なく生活できます。日当たりの良い部屋を選べたので、室内は明るいです。

気になる点: 設備自体は標準的で、最新の設備というわけではありません。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線二条城前駅まで徒歩3分は本当に便利。京都駅へのアクセスも悪くないので、出張が多い自分には助かります。駅周辺には飲食店もいくつかあります。

気になる点: 深夜になると駅周辺は少し静かすぎるかもしれません。

単身赴任で利用するには、立地と利便性が非常に良いマンションです。二条城前駅が近く、どこへ行くにもアクセスが良いのが決め手でした。室内は快適に過ごせる広さですが、設備面ではやや古さを感じます。管理はしっかりしているので、安心して暮らせる点は評価できます。全体的には満足していますが、設備面でのアップグレードがあればさらに良くなると思います。

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