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マンション

スワンズシティ大阪west

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-19JR大阪環状線/大正駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-19
交通
JR大阪環状線/大正駅 徒歩5分
築年月
2007年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
21.11m² ~ 25.28m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
280.87m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
新成トラスト
施工会社
榎並工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立三軒家東小学校
中学校区域
大阪市立大正東中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
1422.49m²
建築面積
171.49m²
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-19
バルコニー面積
3.62m² ~ 3.82m²

口コミ・レビュー

大正区在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大正駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活する上で困ることはあまりありません。落ち着いた雰囲気で住みやすいです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。コンパクトなマンションなので、住民同士の顔も覚えやすいです。

気になる点: エントランスが少し古く感じられる部分があります。エレベーターは1基のみです。

単身者やDINKSには十分な広さで、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も悪くなく、家賃を考慮するとコスパは良いと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な採光と設備が整っています。キッチンやバスルームは必要最低限の機能は備わっています。

気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じます。築年数なりに設備に古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃は行われているようです。オートロックではないですが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安があります。モニター付きインターホンなどはありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利です。大正駅周辺は再開発も進んでおり、今後さらに便利になりそうです。

気になる点: 交通量は多い場所なので、窓を開けると車の音が気になることがあります。

駅からの近さと、周辺の生活利便性は大きな魅力です。部屋の広さや設備はコンパクトですが、一人暮らし用としては十分でしょう。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。ただし、セキュリティ面は要確認です。

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