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マンション

オルフェア5番館

大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-26大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-26
交通
大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分
築年月
2004年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
30戸
間取り
1DK ~ 1LDK
専有面積
30.16m² ~ 58.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
199.5m²
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
オンテックス
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●「ライフ西大橋店」約520m ●「新町公園」約180m ●「日新会病院」約950m ●「なにわ筋新町郵便局」約140m
延床面積
1016m²
建築面積
130.6m²
設計会社
ディグ建築工房
所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-26
バルコニー面積
3.08m² ~ 9.90m²

口コミ・レビュー

本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線本町駅が徒歩4分と非常に便利。梅田やなんばへのアクセスが抜群で、普段使いから休日の外出までストレスなく移動できます。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば心斎橋や靭公園もあり、買い物やリフレッシュも楽しめます。飲食店も豊富で外食に困ることはありません。

気になる点: 週末の夜は少し賑やかすぎる時があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要です。

駅近で都心へのアクセスが最高なのが何よりの魅力です。生活に必要なものは周辺で全て揃い、飽きない街だと思います。築年数は経っていますが、共用部や設備はしっかり管理されている印象です。

ミナミ好き購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造り。エントランスは落ち着いた雰囲気で、築年数を考慮すると手入れされている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの間取りは単身やDINKSには使いやすそう。立地を考えると、この広さでも納得できる。

気になる点: 専有面積が30㎡台からなので、ファミリーには手狭かもしれません。設備は標準的で、最新のものは期待できない可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 本町駅と心斎橋駅のちょうど中間あたりで、どちらも利用可能。ビジネスにもプライベートにも便利な立地は魅力的です。

気になる点: オフィス街なので、休日は少し静かになるかもしれません。人によっては騒がしく感じる可能性もあります。

交通利便性と都心への近さが最大のセールスポイントだと感じました。単身者やDINKSで、アクティブな生活を送りたい方には良い物件だと思います。築年数と専有面積については、内覧でしっかり確認することをおすすめします。

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