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マンション
グラビスコート四条烏丸
京都府京都市下京区四条町359-1京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区四条町359-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分
築年月
2004年10月
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
48戸
間取り
1DK ～ 3LDK
専有面積
27.00m² ～ 72.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
481.73m²
駐車場数
4
建ぺい率
80%
容積率
429%
分譲会社
キョーエイ産業
施工会社
NIPPOコーポレーション
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
延床面積
2434.64m²
建築面積
290.05m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区四条町359-1
バルコニー面積
4.06m² ～ 13.69m²
口コミ・レビュー
京都大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 四条駅まで徒歩3分という立地は最高です。烏丸線と阪急線が利用でき、どこへ行くにも便利。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 錦市場や寺町通など、京都らしい風情あるエリアが徒歩圏内。休日は散策を楽しめます。一方で、観光客が多い時期は少し賑やかすぎることもあります。
気になる点: 観光客が多く、休日は賑やかすぎることも
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも高級感があります。
気になる点: 築年数相応の箇所も見られる
四条駅徒歩3分という抜群のアクセスに惹かれて入居しました。生活利便性は非常に高く、休日の楽しみも尽きません。建物の古さは多少感じますが、日勤管理で安心感もあります。京都の中心で暮らしたい方にはおすすめです。
単身赴任サラリーマンさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 1DKの部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンも使いやすく、収納もそれなりにありました。バストイレ別なのは嬉しいポイントです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の対応が少し気になる
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニは近くに複数あり、買い物には便利です。ただ、オフィス街でもあるため、夜は少し静かすぎるかもしれません。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し静かすぎる
単身赴任で利用するには、交通の便も良く、生活しやすいマンションでした。部屋の設備は標準的ですが、不便はありませんでした。ただ、周辺はオフィスが多いので、賑やかな雰囲気を求める方には少し物足りないかもしれません。総合的には満足しています。