腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ヴェルシティ大阪グラン

大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-6大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分

ヴェルシティ大阪グランをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-6
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
11戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.54m² ~ 75.77m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
426.84m²
駐車場数
1
建ぺい率
59.87%
容積率
197.01%
分譲会社
エムズ都市開発
施工会社
松本組
管理会社
松本ビル管理
小学校区域
大阪市立苅田小学校
中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
935.14m²
建築面積
255.53m²
設計会社
住友建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-6
バルコニー面積
8.82m² ~ 14.13m²

口コミ・レビュー

あびこ在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: あびこ駅まで徒歩5分と近く、御堂筋線一本で梅田や難波までアクセスできるのがとにかく便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も比較的静かです。苅田小学校が近いので、子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 公園は近くにいくつかありますが、もう少し広々とした緑地があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。

駅近で利便性が高く、静かな住環境も気に入っています。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのも良い点です。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で、ゆったりとした生活ができそうです。収納スペースも十分ありそうでした。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは完備されているようです。管理体制については詳細不明ですが、小規模マンションなので、管理組合の活動が活発であれば安心できそうです。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理員さんの常駐か巡回かなども確認したい点です。

周辺環境★★★★

良い点: あびこ駅周辺の生活利便性は高く、普段の買い物や通勤には困らなさそうです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少しおしゃれなカフェやレストランがあると嬉しいです。

駅からの距離や周辺環境は魅力的です。部屋の広さも十分で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数や管理体制については、もう少し詳しい情報が欲しいところです。内覧で細部を確認したいと考えています。

ヴェルシティ大阪グランについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する