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マンション

エステムコート神戸西3フロンタージュ

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分
築年月
2007年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
68戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
20.62m² ~ 20.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
294.02m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%・85.83%・90%
容積率
500%・499.85%
分譲会社
日商エステム
施工会社
福田組
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
1955.61m²
建築面積
252.37m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19
バルコニー面積
3.13m² ~ 4.83m²

口コミ・レビュー

神戸在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分と非常に便利です。快速も止まるので、神戸市内や大阪方面へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。海も近いので散歩にも良いです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kですが、一人暮らしには十分な広さです。バス・トイレ別で、独立洗面台があるのが嬉しいポイント。キッチンもコンパクトながら使いやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。

兵庫駅からの近さが最大の魅力です。都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者にはとても住みやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは清潔感があり、マンション全体の管理が行き届いている印象を受けました。地下1階付11階建てという構造で、圧迫感はありません。

気になる点: 築年数を感じさせる部分も一部見受けられますが、全体的には良好です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

立地・周辺環境★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分という立地は非常に魅力的です。神戸高速鉄道の駅も徒歩圏内にあるため、移動の選択肢が多いです。周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 専有面積が20.62m²と、ややコンパクトな点が気になります。ファミリー層には手狭かもしれません。

兵庫駅からの近さと、生活利便性の高さが魅力的な物件です。単身者やDINKS向けのコンパクトな間取りですが、価格帯によっては検討の価値があると感じました。管理体制もしっかりしているようです。

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