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マンション

オークヒルズ武庫之荘南

兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分
築年月
2007年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
23戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
65.53m² ~ 77.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1045.83m²
駐車場数
23
分譲会社
柏野建設
施工会社
柏野建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
水堂小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1684.99m²
建築面積
584.01m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11
バルコニー面積
9.39m² ~ 13.39m²

口コミ・レビュー

尼崎在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR立花駅まで徒歩10分と、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。阪急武庫之荘駅も徒歩圏内なので、使い分けできて便利です。

気になる点: JRは快速が止まらないのが少し残念。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、通学路も安全です。

建物★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じる場面があります。

築年数は経っていますが、全体的に満足しています。特に子育て環境としては非常に良いと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日用品の買い物も便利です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。

武庫之荘検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。総戸数も多くないので、住民同士の顔も覚えやすいかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らせそうです。水堂小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。商業施設は駅周辺まで行かないと充実していません。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム費用も念頭に置く必要があります。日勤管理は安心材料ですが、価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

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