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マンション

コスモ三宮東グランキューブ

兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-30阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩4分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-30
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩4分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分
築年月
2004年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.36m² ~ 66.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
803.97m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
500%・420%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
益田工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立春日野小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
備考
●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
3706.31m²
建築面積
403.39m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-30
バルコニー面積
11.90m² ~ 16.10m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩圏内なのが非常に便利。神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群で通勤に助かっています。三宮駅も徒歩圏なのが嬉しい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。春日野小学校も近く、子育て世帯には安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、少し歩くと昔ながらの雰囲気も残っています。夜は少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は築年数を感じさせないモダンなデザインで、エントランスも清潔感があります。共用部はシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用スペースは広くはないですが、十分だと感じています。

全体的に満足度は高いです。特に交通利便性は抜群で、神戸の主要エリアへのアクセスが非常に良いのが魅力です。周辺の生活利便性も高く、住みやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年3月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58m²台からと、DINKSや小さなファミリーには十分な広さがあります。間取りも2LDK~3LDKと多様で、使いやすそうです。日当たりや眺望は部屋によります。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの有無で印象は大きく変わりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は一定の水準を満たしていると思います。

気になる点: 夜間や休日になると管理人がいない時間帯があるので、その点は少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 春日野小学校区という点は子育てファミリーにとって魅力です。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境と言えるでしょう。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは洗練されているとは言えません。もう少し落ち着いた環境を求める場合は、他のエリアも検討したいです。

交通利便性の高さは非常に魅力的で、三宮にも近いので普段の生活はもちろん、休日の外出にも便利だと感じました。ただ、築年数なりに設備面での古さは否めません。リフォームの内容次第では購入を前向きに検討したいですが、現状では価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。

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