大阪市の物件一覧に戻る
マンション
エスリード福島駅前第２
大阪府大阪市福島区福島6丁目4-7JR東西線／新福島駅 徒歩2分
物件概要
所在地
大阪府大阪市福島区福島6丁目4-7
交通
JR東西線／新福島駅 徒歩2分
築年月
2008年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
総戸数
66戸
間取り
1K ～ 1K
専有面積
22.27m² ～ 28.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
307.94m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%・100%
容積率
600%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立上福島小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
ブランド
エスリード
種別
投資向けマンション
延床面積
2089.03m²
建築面積
246.17m²
設計会社
安藤建設
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島6丁目4-7
バルコニー面積
4.47m² ～ 7.76m²
口コミ・レビュー
福島区民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR新福島駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や大阪駅へのアクセスが抜群。京阪や阪神も徒歩圏内で、複数路線使えて便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高い。少し歩けば靱公園もあり、リフレッシュできる。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いので、人通りが気になることも。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、コンパクトながらも必要な設備は揃っている。一人暮らしには十分。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、収納スペースがやや少ないと感じる。
福島駅前という立地は最高です。どこへ行くにも便利で、生活に必要なものもすぐに手に入ります。築年数は経っていますが、日勤管理で清掃も行き届いており、共用部も綺麗に保たれています。価格帯を考えると、コスパは良いと思います。
購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは清潔感があり、日勤管理なので安心感がある。オートロック完備。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。エレベーターが1基なのは少し不便。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、平日の昼間は管理員さんが常駐しているのは心強い。ゴミ出しルールも比較的緩やか。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティが少し気になる。
周辺環境★★★★☆
良い点: 新福島駅周辺は活気があり、飲食店の選択肢が多い。静かな住宅街でありながら、都会的な利便性も兼ね備えている。
気になる点: 梅田や難波のような繁華街からは少し離れている。
駅近で利便性が高く、単身者向けのコンパクトな部屋が多い印象。周辺環境は非常に魅力的で、生活しやすいエリアだと感じました。建物の設備は最新ではありませんが、価格次第では検討の価値あり。管理体制もしっかりしているようです。