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マンション

アトレ御幣島

大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-8JR東西線/御幣島駅 徒歩5分 阪神本線/千船駅 徒歩10分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-8
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩5分 阪神本線/千船駅 徒歩10分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩22分
築年月
2009年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
46戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.00m² ~ 76.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
1045.56m²
駐車場数
28
建ぺい率
90%・70%
容積率
300%・200%・311.65%
分譲会社
セルサスコーポレーション三交不動産
施工会社
真柄建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立佃西小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
延床面積
4028.28m²
建築面積
397.62m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-8
バルコニー面積
6.68m² ~ 13.93m²

口コミ・レビュー

御幣島ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩5分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。阪神千船駅も徒歩圏内で、複数の路線が利用できるのが助かります。

気になる点: JR東海道本線塚本駅までは少し距離があり、日常的な利用は難しいです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、一部に昔ながらの雰囲気も残っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、何かと安心感があります。

気になる点: 共用施設は特にありませんが、必要十分かと思います。

全体的に満足しています。特に通勤や通学の利便性は高く、生活に必要な施設も充実しているため、子育て世代にもおすすめです。建物の管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

静かに暮らしたいさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い方でも安心です。

気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされていない部屋は少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日の対応は、提携している警備会社に委ねられる形になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩するのに良いです。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前まで行かないと少ないので、少し不便に感じることもあります。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは概ね揃います。ただ、周辺の利便性や設備の面では、もう少し発展を期待したい部分もあります。

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